Certificat PEB
Retrouver l’ensemble des actualités liées à la certification énergétique, Certificat PEB et aux primes du logement. ACTUALITE CERTIFICAT PEB A QUELLES PRIMES AI-JE DROIT POUR MON HABITATION EN WALLONIE ? PUBLIE LE 27 OCTOBRE 2019 Primes Habitation Avant le 1er juin 2019, il existait deux procédures distinctes: l’une pour obtenir une prime «rénovation» et l’autre pour une prime «énergie». Il n’y […]
Avant le 1er juin 2019, il existait deux procédures distinctes: l’une pour obtenir une prime «rénovation» et l’autre pour une prime «énergie». Il n’y en a désormais plus qu’une.
Pour bénéficier de ces primes «habitation», il faut faire réaliser un audit du bâtiment par un auditeur logement agréé par la Wallonie. Après une visite, il hiérarchise les travaux à réaliser. Le coût? Environ 700 €. Mais vous pouvez demander, via un formulaire, une prime pour cet audit (entre 110 et 660 €). Un autre formulaire est ensuite à adresser à l’administration avec le détail des primes sollicitées. Vous pouvez vous faire aider par l’auditeur. Une fois les travaux engagés et un rapport dressé sur leur avancement, les primes sont versées.
Leur montant sera adapté selon votre catégorie de revenus (cinq catégories), selon la composition de votre ménage, selon les travaux que vous souhaitez réaliser et à leur contribution à l’amélioration de la performance énergétique de votre habitation.
La Société wallonne de crédit social et le Fonds du logement des familles nombreuses proposent différents prêts à taux réduit ou à 0%, permettant d’emprunter jusqu’à 30.000 € pour des travaux de rénovation ou économiseurs d’énergie. Le Rénopack s’applique à tous les travaux permettant d’obtenir un logement salubre et agréable à vivre (remplacement du toit ou de l’installation électrique, assèchement des murs, etc.). L’Ecopack concerne, quant à lui, l’isolation, le chauffage performant ou encore l’installation de panneaux photovoltaïques.
Contrairement à la Flandre ou à Bruxelles, l’avantage fiscal lié à l’isolation des toitures est toujours valable en Wallonie. La réduction d’impôt s’élève à 30% des dépenses pour les travaux effectivement réalisés. Pour l’exercice d’imposition 2019 (dépenses de l’année 2018), cette réduction s’élève à maximum 3.200 € par habitation.
Les chiffres ont été communiqués la semaine passée: les logements wallons sont très énergivores. C’est la ministre Valérie De Bue qui l’affirme. En charge du logement, elle se base sur les 497 236 certificats PEB rentrés depuis 2010. Le PEB mesure la performance énergétique des bâtiments. Selon les chiffres de la ministre «deux tiers des logements wallons ont un label E, F ou G», soit les labels attribués aux bâtiments les plus énergivores.
À peine 10% des certificats récoltés entre 2010 et 2018 obtiennent un label A ou B.
Pour la ministre De Bue «ces premières données nous permettent d’établir des ordres de grandeur tout à fait crédibles pour la Wallonie.» Et justement, seules une vingtaine de communes comptent un pourcentage signifiant de logements aux performances énergétiques situés entre B et D. Ces communes se situent dans le Brabant wallon ainsi que dans le sud de la province de Luxembourg. Le constat est clair: «le parc de logements est encore largement en deçà de l’objectif européen qui est de tendre vers le label A en moyenne d’ici 2050.» À noter que les labels C et D ont le plus progressé entre 2016 et 2018.
Cela fait maintenant 7 ans que les certificats PEB sont obligatoires quand on vend ou loue un bien. Un apport vient d’être réalisé par le Centre d’Etudes en Habitat Durable basé à Charleroi. Le CEHD a analysé 390.325 logements certifiés. Il relève notamment qu’une habitation sur trois obtient la note la plus mauvaise soit un label G.
Ce constat n’étonne pas Sarah Collet, agent immobilier à Charleroi : » Le problème le plus important ce sont les châssis. Il arrive encore régulièrement que des biens immobiliers situés notamment dans le centre-ville aient de vieux châssis en bois avec des simples vitrages. »
Le CEHD a également constaté que 15% des maisons et appartements certifiés en Wallonie entre 2010 et 2016 obtenaient un PEB F. On retrouve la même proportion pour les PEB E, D et C. Enfin 9% des habitations sondées ont un label B et 1%, le label A.
En décortiquant ces chiffres en fonction de la période de construction, le CEHD a aussi remarqué que quelques biens datant d’avant 1971(0,1%) bénéficiaient d’un label A grâce à de gros travaux d’isolation.
« Ce qui est également interpellant c’est que certaines maisons récentes reçoivent par contre la plus mauvaise note, soit le label G, explique Stéphanie Cassilde, la chercheuse qui a réalisée l’étude. Il arrive que l’isolation, même récente, soit mal faite ou que les travaux soient inachevés. «
Dans 4% des cas, les appartements ou maisons construits après 1984 ont un PEB G. Notons enfin que pour ces biens plus récents la proportion de PEB A augmente aussi sensiblement pour atteindre les 4,6%.
Initiée en 2007, l’Earth Hour est un appel à l’initiative du World Wildlife Fund (WWF, Fonds mondial pour la Nature) pour une mobilisation planétaire. Il s’agit de plonger la terre dans le noir durant 1h, 20h30 à 21h30, pour participer symboliquement à la lutte pour la défense de l’environnement et contre le réchauffement climatique. Plusieurs milliers de villes à travers le monde participent à l’Earth Hour, éteignant ainsi leurs bâtiments et monuments : le Harbour Bridge de Sydney, les pyramides d’Égypte, la Tour Eiffel, Times Square…
En 2011, le secrétaire général de l’ONU Ban Ki-moon s’était réjoui de ce que l’Earth Hour « [utilise] ces 60 minutes d’obscurité pour aider le monde à voir la lumière ».
Pour la 10e édition en 2016, 172 pays ont participé à l’Earth Hour.
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