Certification PEB
Déroulement visite
Protocole officiel Wallonie
Étape 1 : La visite de votre habitation
Le certificateur PEB fait le tour de votre bâtiment. En effet, son but est d'identifier les parties à certifier et de noter la qualité énergétique. Pour cela, vous devez lui donner accès à toutes les pièces. Cela inclut la chaufferie, les caves, le grenier et les annexes. Durant cette visite, l'expert récolte plusieurs données :
Données récoltées durant la visite
La géométrie du bâtiment
Relevé méthodique des dimensions, volumes protégés et surfaces de déperdition.
La composition des parois (murs, toits, sols)
Analyse des matériaux constitutifs et des couches d'isolation thermique.
Le système de chauffage et de ventilation
Examen des générateurs de chaleur, de la régulation et des circuits d'air.
De plus, il vérifie la production d'eau chaude
Identification des ballons, chauffe-eau et réseaux de distribution sanitaire.
Enfin, il note les installations d'énergie renouvelable
Relevé des panneaux photovoltaïques, solaires thermiques ou pompes à chaleur.
Étape 2 : L'encodage et les preuves acceptables
Le certificateur utilise ses observations visuelles et vos documents. Effectivement, ces documents sont des « preuves acceptables ». Ainsi, elles permettent de refléter fidèlement la performance de votre maison.
Rigueur méthodologique et encodage officiel
Par exemple, elles prouvent la présence d'un isolant ou le rendement d'une chaudière.
Toutefois, soyez vigilant. Si vous n'avez pas de preuves, le certificateur doit utiliser des valeurs par défaut. En général, ces valeurs sont moins favorables pour votre score final. C'est pourquoi nous vous conseillons de préparer vos factures à l'avance.
Avec preuves
Données exactes encodées reflétant fidèlement les performances réelles.
Sans preuves
Application de valeurs par défaut réglementaires généralement pénalisantes.
Cas particuliers : Installations collectives
Dans le cas où vous vivez en appartement avec un chauffage collectif, la copropriété intervient. Celle-ci doit fournir un rapport partiel. Une fois ce rapport reçu, le certificateur se concentre uniquement sur votre logement privé.
L'après-visite et la remise du certificat
Après la visite, l'expert calcule les surfaces et les volumes, il encode tout dans le logiciel wallon. Finalement, il dépose le certificat dans la base de données officielle et vous recevrez votre document par mail dans les deux jours ouvrables.
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