Vente d'un logement en Région wallonne
Certificat PEB pour vendre votre logement
Cadre légal
En Région wallonne, le certificat PEB est obligatoire pour toute mise en vente d'un bâtiment résidentiel (maison individuelle, villa ou appartement). Il doit être établi dès la mise en vente et figurer dans le dossier de vente transmis aux acquéreurs potentiels.
Ce document attribue à votre logement un label énergétique allant de A++ (bâtiment très économe) à G (très énergivore). Il reste valable 10 ans au maximum, tant qu'aucune modification affectant la performance énergétique n'a été réalisée.
Anticipation
Nous vous conseillons de commander votre certificat PEB dès la décision de vendre, bien avant de publier vos annonces immobilières. Le score énergétique et les indicateurs légaux doivent en effet être mentionnés dans toute communication commerciale et être consultables dès les premières visites.
Contactez notre équipe pour fixer un rendez-vous dès aujourd'hui.
Nous sommes à votre entière disposition tous les jours ouvrables de 08h30 à 18h00, ainsi que le samedi de 08h30 à 12h30.
Relevé sur place
Factures et photos des travaux d'isolation
Justificatifs détaillant la nature, l'épaisseur ou la résistance thermique de l'isolant (toiture, murs, planchers).
Fiches techniques des équipements
Notices et fiches d'installation de la chaudière, pompe à chaleur, chauffe-eau ou ventilation mécanique.
Plans d'architecte et permis d'urbanisme
Plans à l'échelle cotés et dossiers de permis précisant la composition des parois et les volumes chauffés.
Anciens certificats ou documents officiels
Tout rapport énergétique antérieur, audit ou attestation de conformité pouvant documenter l'historique du bien.
Appartement et copropriété
Si votre logement fait partie d'un immeuble à appartements disposant d'équipements collectifs (chaufferie commune, ventilation partagée, production solaire collective), un rapport partiel PEB de l'immeuble peut être requis.
Ce document d'immeuble est transmis par l'association des copropriétaires ou le syndic. Il sert de socle de calcul au certificateur pour établir le certificat PEB individuel de votre appartement.
Et le contrôle électrique ?
Lors de la vente d'une habitation en Région wallonne, la visite de contrôle de l'installation électrique est également exigée par le notaire pour la signature de l'acte authentique.
Home Label propose une formule combinée certificat PEB + contrôle électrique. Vous profitez d'un interlocuteur unique pour coordonner l'ensemble et d'un tarif global avantageux pour votre dossier de vente.
Questions fréquentes
Dois-je avoir un certificat PEB pour vendre ma maison ou mon appartement ?
Oui. En Région wallonne, le certificat PEB est obligatoire pour toute vente d'un logement dès le lancement de la commercialisation. Les indicateurs du certificat (label, consommation spécifique en énergie primaire) doivent figurer dans toutes vos annonces immobilières.
Quand commander le certificat PEB si je vends ?
Il est recommandé de commander votre certificat PEB avant même de diffuser la première annonce immobilière. Vous disposerez ainsi immédiatement des mentions légales obligatoires pour vos publications et pour les premières visites des candidats acquéreurs.
Mon ancien certificat est-il encore valable ?
Un certificat PEB résidentiel est valable 10 ans au maximum en Région wallonne. Toutefois, si vous avez réalisé des travaux significatifs d'isolation, de remplacement de vitrages ou de changement de système de chauffage depuis son émission, commander un nouveau certificat PEB permet de valoriser ces améliorations dans le score attribué.
Un mauvais label m'empêche-t-il de vendre ?
Le certificat PEB a avant tout une vocation informative : il renseigne en toute transparence les futurs acquéreurs sur le niveau de consommation d'énergie du bien. Il n'interdit pas la mise en vente. Pour les conséquences juridiques ou contractuelles propres à votre situation, rapprochez-vous de votre notaire.
Combien coûte le certificat PEB ?
Le prix dépend principalement de la typologie du bien (appartement, maison 2, 3 ou 4 façades) et de sa superficie. Tous nos tarifs détaillés sont consultables en toute transparence sur notre page dédiée.
Témoignages
"Je recommande Home Label pour l'établissement de certificats PEB pour les raisons suivantes : rapidité de rendez-vous et ponctualité, compétence professionnelle, personne sympathique, célérité dans l'établissement du certificat."
"De la prise de contact et jusqu'à l'établissement de mon PEB, Home Label m'a offert un service 5 étoiles…"
"Expertise simple, rapide et facile au juste prix … grand merci !"
"Je recommande à 200% l'entreprise HOME LABEL pour la réalisation de votre PEB. Je souligne la ponctualité, le professionnalisme, la convivialité et surtout le prix. J'ai reçu très rapidement le résultat du PEB. N'hésitez pas à leur faire appel, vous ne serez pas déçu !"
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